北京、上海、广州、深圳等一线城市二手房交易量同比大幅上涨，市场复苏速度快于往年。

　　近期，据多家机构发布的数据显示，今年2月，北京、上海、广州、深圳的商品房成交量稳中有升，其中，二手房交易升温幅度较为明显。杭州、福州、合肥、青岛等二线城市的楼市交易也在同步升温。分析人士认为，今年“小阳春”的势头已经提前出现。

　　据北京市住建委公布数据，今年2月，北京二手房网签11876套，较去年同期上涨114.95%；新房网签2295套，环比下降16.12%，同比上涨58.82%。在“930新政”带动下，去年第四季度北京二手房交易量明显升温，月度成交量突破1.7万套，2024年12月突破2万套。春节期间，北京二手房交易量仍保持在1万套以上的规模，2月下旬市场明显复苏，周末二手房实际成交量达到每天1000套以上。

　　其余三个一线城市同样表现良好。据上海市房地产交易中心数据，2月，上海新房成交8299套；二手房网签量达到16742套，同比大涨约120%，创下近三年同期最高纪录。

　　据广州市房地产中介协会发布数据，2月(1月26日至2月25日)，广州市二手住宅共网签6278套、62.21万平方米，同比分别增长29.04%、26.90%。另据广州阳光家缘公布数据显示，2月(2月1日至2月28日)，广州一手住宅网签3420套，网签面积36.3万平方米，同比上涨47.8%和39.48%。

　　深圳乐有家研究中心数据则显示，2月，深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中，一手住宅网签2484套，同比增长141%；二手住宅网签3677套，同比增长106%。

　　从已发布数据的二线城市来看，情况也较为乐观。据贝壳公布数据，杭州二手房市场2月网签量为5977套，环比下降1.4%，同比上涨135%；同期，合肥、青岛分别成交新房1306套、2609套，均明显高于去年同期。福州共签约住宅1684套，较1月有明显升温。

　　按照惯例，春节假期前后，楼市交易降温趋势明显。但从目前一、二线城市的反馈来看，2月上旬，重点一二线城市的供应量、看房量、交易量等均快速回升，部分城市在2月第二周就有明显起色。总体来看配资炒股投资，市场从假期中的恢复速度快于往年。

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